一、行業(yè)概述

1.BIM在設(shè)計(jì)階段和施工階段的應(yīng)用滲透率較低，處于市場(chǎng)成長(zhǎng)期；

（1）BIM在設(shè)計(jì)階段和施工階段的市場(chǎng)滲透率低；

BIM應(yīng)用在國(guó)外市場(chǎng)已經(jīng)非常普遍。英國(guó)強(qiáng)制使用BIM，根據(jù)2011年”政府建設(shè)戰(zhàn)略”的相關(guān)規(guī)劃，明確要求到2016年全面協(xié)同BIM；美國(guó)2004年實(shí)施3D-4D-BIM扶持計(jì)劃，根據(jù)McGrawHill調(diào)研，美國(guó)工程建設(shè)行業(yè)使用BIM的比例由2007年的28%提升至2012年的71%；北歐部分領(lǐng)域強(qiáng)制使用BIM，挪威、芬蘭等國(guó)的BIM使用比率超過(guò)60%并持續(xù)增長(zhǎng)。

我國(guó)BIM應(yīng)用的市場(chǎng)滲透率低。根據(jù)2015年《中國(guó)建筑施工行業(yè)信息化發(fā)展報(bào)告》的抽樣調(diào)查結(jié)果，我國(guó)工程建筑行業(yè)，僅有10%的企業(yè)大面積推廣BIM應(yīng)用，26%的企業(yè)正在進(jìn)行項(xiàng)目試點(diǎn)，尚有64%的企業(yè)未使用BIM應(yīng)用。

圖表 1：被調(diào)查企業(yè)應(yīng)用BIM現(xiàn)狀

數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)建筑施工行業(yè)信息化發(fā)展報(bào)告

（2）施工階段項(xiàng)目管理軟件市場(chǎng)空間大；

BIM應(yīng)用在設(shè)計(jì)階段市場(chǎng)空間小。設(shè)計(jì)階段和施工階段對(duì)BIM軟件的需求很大，但因?yàn)樵O(shè)計(jì)階段的基礎(chǔ)平臺(tái)軟件多為國(guó)外軟件廠商壟斷，比如Autodesk、Bentley、DassaultSystems等，國(guó)內(nèi)企業(yè)多從事基于國(guó)外平臺(tái)軟件的二次開(kāi)發(fā)，且業(yè)務(wù)應(yīng)用多集中在結(jié)構(gòu)、暖通、電氣、給排水、勘察等領(lǐng)域，市場(chǎng)空間有限，市場(chǎng)份額分散（上市和三板公司中暫無(wú)一家公司營(yíng)收超過(guò)1億）。

施工階段項(xiàng)目管理軟件市場(chǎng)空間大。施工階段除了傳統(tǒng)的造價(jià)軟件之外，基于BIM的信息維度和協(xié)同管理需求，BIM應(yīng)用在碰撞檢測(cè)、施工模擬及優(yōu)化、進(jìn)度管理與控制、現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)協(xié)同、全過(guò)程成本管控等多個(gè)方面均有重大作用。全國(guó)造價(jià)員大概有100萬(wàn)人，而以技術(shù)員為代表的施工人員有1200萬(wàn)人，倘若施工階段的信息化率和造價(jià)相同，那么施工階段的市場(chǎng)空間10倍于造價(jià)。由于二維模型的信息維度少，精確程度低，因此傳統(tǒng)基于CAD的項(xiàng)目管理軟件在進(jìn)度控制、成本管控、施工模擬等層面的作用有限，滲透率低，因此基于BIM的項(xiàng)目管理軟件屬于增量市場(chǎng)，潛力很大。

（3）設(shè)計(jì)階段和施工階段的BIM應(yīng)用處于成長(zhǎng)期

BIM應(yīng)用從設(shè)計(jì)階段往運(yùn)維階段不斷滲透。BIM的核心價(jià)值在于技術(shù)與管理的協(xié)同，業(yè)主方有推動(dòng)建設(shè)過(guò)程的標(biāo)準(zhǔn)化的動(dòng)力，因?yàn)榻ㄔO(shè)過(guò)程的標(biāo)準(zhǔn)化，能夠加快建設(shè)進(jìn)度，縮短工期，減少返工，降低成本，因此業(yè)主方的管理需求成為推動(dòng)BIM在工程建設(shè)項(xiàng)目中應(yīng)用的源動(dòng)力。而這些提效降本的作用，直接體現(xiàn)在對(duì)設(shè)計(jì)階段和施工階段的協(xié)同管理，而運(yùn)維階段的BIM應(yīng)用一定程度上依賴設(shè)計(jì)階段和施工階段的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)（見(jiàn)“中國(guó)尊”項(xiàng)目），因此BIM應(yīng)用首先在設(shè)計(jì)階段和施工階段展開(kāi)。

 當(dāng)前設(shè)計(jì)階段和施工階段的BIM應(yīng)用正處于成長(zhǎng)期。BIM在設(shè)計(jì)階段和施工階段的應(yīng)用場(chǎng)景為“人+機(jī)”，當(dāng)行業(yè)具備“高素質(zhì)BIM人才+承載BIM軟件的終端”的條件時(shí)，市場(chǎng)就擁有大規(guī)模應(yīng)用和爆發(fā)的基礎(chǔ)。BIM應(yīng)用在設(shè)計(jì)階段和施工階段的核心驅(qū)動(dòng)力為提效降本。設(shè)計(jì)階段，BIM應(yīng)用能夠更方便檢驗(yàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，減少返工率，從而提高設(shè)計(jì)效率；招投標(biāo)階段，BIM應(yīng)用能夠通過(guò)虛擬建造，比較準(zhǔn)確的估算出建筑費(fèi)用，有利于投標(biāo)報(bào)價(jià)；施工階段，BIM應(yīng)用在施工技術(shù)（碰撞檢測(cè)、模擬施工）、施工成本（精確算量、全過(guò)程成本管控）、施工生產(chǎn)（進(jìn)度管控、現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)協(xié)同、裝配式施工）等層面，保障工程進(jìn)度、提高工程質(zhì)量和資金利用率。當(dāng)前，政策、軟件、標(biāo)準(zhǔn)、人等多個(gè)層面已經(jīng)逐步具備大規(guī)模使用BIM的條件，而且BIM也能明顯的帶來(lái)商業(yè)利益，因此設(shè)計(jì)階段和施工階段的BIM應(yīng)用正蓬勃發(fā)展。

圖表 2：BIM在設(shè)計(jì)和施工階段的應(yīng)用

數(shù)據(jù)來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)

2.   BIM應(yīng)用在運(yùn)維階段處于市場(chǎng)初創(chuàng)期，爆發(fā)有待運(yùn)營(yíng)商級(jí)NB-IOT網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)；

（1）BIM在運(yùn)維階段應(yīng)用的核心驅(qū)動(dòng)力為提效降本

BIM在運(yùn)維階段應(yīng)用的核心驅(qū)動(dòng)力為提效降本。三維可視化和視覺(jué)交互能夠提高用戶體驗(yàn)，但是對(duì)于B端客戶來(lái)說(shuō)，視覺(jué)交互并不是使用的核心需求，核心驅(qū)動(dòng)力是提效降本。BIM在運(yùn)維階段的應(yīng)用中，BIM只是技術(shù)平臺(tái)、信息載體和交互接口，核心價(jià)值是基于BIM和動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)的管理帶來(lái)的效率提升和成本下降。這里的數(shù)據(jù)有兩個(gè)層面：第一個(gè)層面，是建筑及建筑模型本身的數(shù)據(jù)積累；第二個(gè)層面，是管理對(duì)象的動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)。第一個(gè)層面的數(shù)據(jù)有待BIM應(yīng)用在設(shè)計(jì)和施工階段的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，第二個(gè)層面的數(shù)據(jù)需要以智能終端（或傳感器）和物聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)。

（2）運(yùn)營(yíng)商級(jí)的NB-IOT網(wǎng)絡(luò)是BIM在運(yùn)維階段大規(guī)模應(yīng)用的基礎(chǔ)

BIM在運(yùn)維階段的應(yīng)用場(chǎng)景為“人+機(jī)+物”。BIM在設(shè)計(jì)階段和施工階段的應(yīng)用場(chǎng)景是“人+機(jī)”，BIM在運(yùn)維階段的應(yīng)用場(chǎng)景為“人+機(jī)+物”，即“高素質(zhì)BIM人才+承載BIM軟件的終端+物聯(lián)網(wǎng)”。BIM的優(yōu)勢(shì)在于三維可視化、視覺(jué)交互，但BIM在運(yùn)維階段應(yīng)用的動(dòng)因是管理，高效管理的基礎(chǔ)是數(shù)據(jù)交互。只有終端智能化，才能通過(guò)智能終端（或傳感器）產(chǎn)生和收集多維度數(shù)據(jù)，再通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)這個(gè)傳輸管道與BIM產(chǎn)生數(shù)據(jù)的動(dòng)態(tài)交互，才具備大規(guī)模應(yīng)用的基礎(chǔ)，因此BIM在運(yùn)維階段的應(yīng)用場(chǎng)景為“人+機(jī)+物”。

運(yùn)營(yíng)商級(jí)NB-IOT網(wǎng)絡(luò)是BIM在運(yùn)維階段大規(guī)模應(yīng)用的基礎(chǔ)。NB-IOT擁有以下四個(gè)優(yōu)勢(shì)：1）廣覆蓋：NB-IoT 的覆蓋比傳統(tǒng)GSM網(wǎng)絡(luò)好20個(gè)DB（如果按照覆蓋面積計(jì)算，一個(gè)基站可以提供10 倍的面積覆蓋）；2）海量連接：200KHz頻率下面，借助 NB-IoT 一個(gè)基站可以提供 10 萬(wàn)個(gè)連接；3）低功耗：NB-IoT 通訊模組電池可以十年獨(dú)立工作，而不不需要充電；4）低成本：NB-IoT模組的成目標(biāo)小于5 美金。NB-IOT在廣覆蓋海量連接低功耗低成本的應(yīng)用場(chǎng)景，比如智能水表、倉(cāng)儲(chǔ)管理、設(shè)備管理、資產(chǎn)追蹤、環(huán)境監(jiān)測(cè)等密度集中和電池供電的應(yīng)用場(chǎng)景，擁有無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)。而B(niǎo)IM在運(yùn)維階段的應(yīng)用，諸如設(shè)備管理、能源管理、管網(wǎng)管理、空間管理等，均涉及海量高密度傳感器和終端，且對(duì)功耗要求高，因此NB-IOT的運(yùn)營(yíng)商網(wǎng)絡(luò)建設(shè)是BIM運(yùn)維階段大規(guī)模應(yīng)用的基礎(chǔ)。

2017年是NB-IOT商用的元年，預(yù)計(jì)基于NB-IOT的物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用爆發(fā)在2019年。以3G網(wǎng)絡(luò)為例，2009年為3G網(wǎng)絡(luò)商用的元年，2011年智能手機(jī)出貨量才開(kāi)始大規(guī)模放量，2013年才進(jìn)入移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用爆發(fā)的元年（《紐約時(shí)報(bào)》）。與3G網(wǎng)絡(luò)同理，基于NB-IOT的物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用爆發(fā)需要傳感器和智能終端的支撐（移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用爆發(fā)需要智能手機(jī)的支撐），因此基于NB-IOT的物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用爆發(fā)在時(shí)間上要落后于網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，樂(lè)觀估計(jì)物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用爆發(fā)在2019年，BIM應(yīng)用在運(yùn)維階段處于市場(chǎng)初創(chuàng)期。

 

二、廣聯(lián)達(dá)概述

1.廣聯(lián)達(dá)的產(chǎn)品路徑

廣聯(lián)達(dá)將業(yè)務(wù)拓展到?jīng)Q策、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、運(yùn)維整個(gè)建筑生命周期；公司產(chǎn)品從預(yù)算軟件擴(kuò)展到工程造價(jià)、工程施工、工程信息、國(guó)際化、產(chǎn)業(yè)金融等多領(lǐng)域。上市之后的產(chǎn)品路徑如下：

（1）第一階段：2010-2012年，由通用的造價(jià)軟件向?qū)I(yè)造價(jià)軟件拓展。2010年以前，公司采用通用造價(jià)軟件，2010-2012年間，廣聯(lián)達(dá)開(kāi)發(fā)了全過(guò)程造價(jià)軟件，以及精裝算量、鋼筋對(duì)量等針對(duì)特定領(lǐng)域的專業(yè)造價(jià)軟件。

（2）第二階段；2013年，公司基于傳統(tǒng)造價(jià)業(yè)務(wù)，開(kāi)發(fā)了基于BIM的造價(jià)軟件向市場(chǎng)推廣。

（3）第三階段：2014-2016年，公司重點(diǎn)開(kāi)拓了工程造價(jià)信息業(yè)務(wù)、電商業(yè)務(wù)、產(chǎn)業(yè)金融業(yè)務(wù)，并豐富了BIM應(yīng)用及針對(duì)特定領(lǐng)域（基建+工業(yè)工程）的專業(yè)造價(jià)軟件。工程造價(jià)信息業(yè)務(wù)屬于傳統(tǒng)造價(jià)業(yè)務(wù)的延展，產(chǎn)業(yè)金融業(yè)務(wù)屬于電商業(yè)務(wù)的延展。

廣聯(lián)達(dá)產(chǎn)品進(jìn)化的總體思路：1）從通用造價(jià)軟件，往特定領(lǐng)域的專業(yè)造價(jià)軟件拓展。廣聯(lián)達(dá)造價(jià)軟件在房建領(lǐng)域優(yōu)勢(shì)明顯，市占率超過(guò)50%，基于房建積累的重疊客戶資源和品牌優(yōu)勢(shì)，廣聯(lián)達(dá)針對(duì)基建和工業(yè)工程領(lǐng)域大力拓展專業(yè)造價(jià)軟件，包括地鐵工程、電力、土建、公路、市政、水利水電、冶金、石油化工、民用機(jī)場(chǎng)、煤炭工程等。2）從造價(jià)軟件，往造價(jià)信息業(yè)務(wù)、B2B電商業(yè)務(wù)、產(chǎn)業(yè)金融業(yè)務(wù)延展，基于客戶資源，廣聯(lián)達(dá)針對(duì)造價(jià)信息需求拓展了造價(jià)信息業(yè)務(wù)，針對(duì)建材采購(gòu)需求拓展了B2B電商業(yè)務(wù)，針對(duì)融資需求拓展餓了產(chǎn)業(yè)金融業(yè)務(wù)。3）聚焦于BIM在施工階段的應(yīng)用和拓展。

2.   廣聯(lián)達(dá)成長(zhǎng)路徑

表格 1：廣聯(lián)達(dá)財(cái)務(wù)表現(xiàn)

 

	2016年	2015年	2014年	2013年	2012年	2011年	2010年	2009年	2008年	2007年
營(yíng)業(yè)收入	202955	153583	175987	139310	101366	74364	45057	30861	23080	17555
同比（%）	32.15	-12.73	26.33	37.43	36.31	65.05	46.00	33.71	31.48	43.81
凈利潤(rùn)	42310	24197	59610	48835	30875	27873	16504	10470	6356	5756
同比（%）	74.85	-59.41	22.06	58.17	10.77	68.89	57.63	64.74	10.42	216.66

數(shù)據(jù)來(lái)源：財(cái)務(wù)報(bào)告

廣聯(lián)達(dá)的發(fā)展過(guò)程，“房建”和“造價(jià)”始終是廣聯(lián)達(dá)業(yè)務(wù)的核心。結(jié)合廣聯(lián)達(dá)的產(chǎn)品路徑，可知廣聯(lián)達(dá)的業(yè)務(wù)拓展以造價(jià)為中心，即使2014年以后拓展的工程造價(jià)信息業(yè)務(wù)、電商業(yè)務(wù)、產(chǎn)業(yè)金融業(yè)務(wù)，也是以造價(jià)為基礎(chǔ)。縱觀建筑信息化的所有軟件，除了CAD、BIM的平臺(tái)級(jí)軟件，造價(jià)軟件得到最廣泛的應(yīng)用，因?yàn)樵靸r(jià)軟件滿足企業(yè)成本核算和控制的需求，對(duì)企業(yè)提效降本有重要作用。2013年以前，廣聯(lián)達(dá)的造價(jià)業(yè)務(wù)主要聚焦于房建領(lǐng)域，廣聯(lián)達(dá)的成長(zhǎng)史也就是中國(guó)房地產(chǎn)近10年的發(fā)展史，廣聯(lián)達(dá)正是“站在風(fēng)口的豬”。

3.   廣聯(lián)達(dá)的BIM布局

廣聯(lián)達(dá)在BIM應(yīng)用上聚焦施工階段。從2009年以來(lái)廣聯(lián)達(dá)BIM一直專注BIM技術(shù)研發(fā)。既提供滿足大型復(fù)雜項(xiàng)目的整體BIM解決方案，也有BIM 5D、MagiCAD、BIM算量、BIM場(chǎng)地布置、BIM模板腳手架等一系列標(biāo)準(zhǔn)化軟件以及免費(fèi)的BIM瀏覽器和BIM審圖軟件。同時(shí)，廣聯(lián)達(dá)開(kāi)發(fā)了以BIM為載體、以項(xiàng)目管理為核心、以集成平臺(tái)和協(xié)同辦公為基礎(chǔ)的、以核心業(yè)務(wù)應(yīng)用為主體的項(xiàng)目管理軟件（或BIM解決方案），包括企業(yè)綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)，勞務(wù)管理信息系統(tǒng)，施工視頻監(jiān)控整體解決方案，物資管理系統(tǒng)，物料現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收系統(tǒng)，增值稅發(fā)票管理系統(tǒng)等。

圖表 3：廣聯(lián)達(dá)的BIM產(chǎn)品介紹

 

數(shù)據(jù)來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)

外延并購(gòu)和投資加快BIM布局。2014年4月，廣聯(lián)達(dá)以1800萬(wàn)歐元收購(gòu)全球領(lǐng)先的MEP設(shè)計(jì)和施工軟件公司芬蘭Progman Oy公司100%股權(quán)，此次收購(gòu)建立公司進(jìn)入歐洲市場(chǎng)的橋頭堡，將BIM應(yīng)用向設(shè)計(jì)領(lǐng)域延伸，MagiCAD內(nèi)嵌歐洲最大的產(chǎn)品建模數(shù)據(jù)庫(kù)，是整個(gè)北歐及歐洲大陸地區(qū)領(lǐng)先的機(jī)電BIM軟件，已被歐洲大多數(shù)國(guó)家和地區(qū)的建筑設(shè)備行業(yè)所采用。2015年12月，廣聯(lián)達(dá)以100萬(wàn)美元完成對(duì)以色列RDV系統(tǒng)有限公司的B 輪戰(zhàn)略投資，RDV是一家從事基于云計(jì)算的可視化BIM套裝軟件開(kāi)發(fā)的公司，旨在高效低成本的完成任何規(guī)模工程項(xiàng)目的三維建模，實(shí)現(xiàn)基于可視化的交流，服務(wù)對(duì)象包括工程師、設(shè)計(jì)師、建筑師、規(guī)劃師等。通過(guò)外延并購(gòu)和投資，廣聯(lián)達(dá)拓展了產(chǎn)業(yè)鏈，拓寬了產(chǎn)品線，同時(shí)通過(guò)與所投公司的技術(shù)合作或引進(jìn)，既能夠完善廣聯(lián)的自主圖形平臺(tái)，也可以加強(qiáng)BIM產(chǎn)品間的融合和對(duì)接。

圖表 4：廣聯(lián)達(dá)BIM產(chǎn)品與第三方平臺(tái)軟件的融合

數(shù)據(jù)來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)

1. 4.   廣聯(lián)達(dá)BIM應(yīng)用與同業(yè)對(duì)比

廣聯(lián)達(dá)和魯班在國(guó)內(nèi)BIM應(yīng)用中相對(duì)領(lǐng)先。我國(guó)BIM應(yīng)用市場(chǎng)起步晚，市場(chǎng)滲透率較低，各軟件企業(yè)專注領(lǐng)域各不相同，國(guó)內(nèi)BIM應(yīng)用的軟件公司，較大的有廣聯(lián)達(dá)、魯班，此外還有斯維爾、天正軟件、品茗軟件等體量較小的公司。國(guó)外BIM應(yīng)用的軟件公司，主要有Autodesk、Bentley、Dassault Systems等。

 

企業(yè)	主要BIM產(chǎn)品	主要應(yīng)用階段
廣聯(lián)達(dá)	BIM 5D、MagiCAD、BIM審圖、BIM算量、BIM瀏覽器、BIM場(chǎng)地布置、BIM模板腳手架等	主要應(yīng)用于施工階段
魯班	集成應(yīng)用、建模算量、BIM瀏覽器、進(jìn)度管理、工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)分析、工程數(shù)據(jù)等	主要應(yīng)用于施工階段
Autodesk	Revit系列軟件	主要應(yīng)用于設(shè)計(jì)階段
斯維爾	設(shè)計(jì)類軟件（暖通、日照分析、節(jié)能分析、建筑設(shè)計(jì)）和造價(jià)類軟件	主要應(yīng)用于設(shè)計(jì)階段和施工階段
盈建科	結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件	主要應(yīng)用于設(shè)計(jì)階段
鴻業(yè)科技	暖通空調(diào)軟件、給排水軟件、規(guī)劃軟件	主要應(yīng)用于設(shè)計(jì)階段
天正軟件	建筑設(shè)計(jì)、市政規(guī)劃、協(xié)同設(shè)計(jì)與管理軟件	主要應(yīng)用于設(shè)計(jì)階段
品茗軟件	HiBIM軟件、BIM建模翻模軟件、BIM模塊工程設(shè)計(jì)軟件、BIM腳手架設(shè)計(jì)工程軟件、BIM施工策劃軟件、BIM算量、BIM 5D	主要應(yīng)用于設(shè)計(jì)階段和施工階段
北京達(dá)美盛	建筑大數(shù)據(jù)可視化管理平臺(tái)、工程大數(shù)據(jù)可視化管理平臺(tái)、三維可視化協(xié)作平臺(tái)、可視化資產(chǎn)管理系統(tǒng)、三維布置設(shè)計(jì)軟件（主要用于工廠設(shè)計(jì)）	主要應(yīng)用于設(shè)計(jì)階段和運(yùn)維階段

 

• 我們的評(píng)價(jià)

（1）BIM應(yīng)用的核心驅(qū)動(dòng)力為提效降本。三維可視化和視覺(jué)交互是BIM的優(yōu)勢(shì)，但驅(qū)動(dòng)BIM在運(yùn)維階段應(yīng)用的驅(qū)動(dòng)力是提效降本。廣聯(lián)達(dá)的造價(jià)業(yè)務(wù)能夠伴隨行業(yè)快速放量，正是因?yàn)樵靸r(jià)軟件能夠?qū)ζ髽I(yè)提效降本有重要作用，有利于企業(yè)管控成本。

（2）基于BIM的運(yùn)維管理處于早期，大規(guī)模爆發(fā)有待運(yùn)營(yíng)商級(jí)NB-IOT網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)。BIM應(yīng)用在運(yùn)維階段的應(yīng)用場(chǎng)景為“人+機(jī)+物”，與設(shè)計(jì)和施工階段的應(yīng)用場(chǎng)景有很大不同，因此該領(lǐng)域的發(fā)展脈絡(luò)也絕對(duì)不會(huì)是對(duì)設(shè)計(jì)和施工階段的簡(jiǎn)單復(fù)制。另外，BIM在運(yùn)維階段的應(yīng)用，諸如設(shè)備管理、能源管理、管網(wǎng)管理、空間管理等，均涉及海量高密度傳感器和終端，對(duì)功耗要求高，這些應(yīng)用場(chǎng)景正是NB-IOT的優(yōu)勢(shì)，因此NB-IOT的運(yùn)營(yíng)商網(wǎng)絡(luò)建設(shè)是BIM運(yùn)維階段大規(guī)模應(yīng)用的前提。

（3）基于BIM的施工管理處于成長(zhǎng)期。BIM在設(shè)計(jì)階段和施工階段的應(yīng)用場(chǎng)景是“人+機(jī)”，已經(jīng)開(kāi)始放量，因?yàn)锽IM在設(shè)計(jì)階段和施工階段的應(yīng)用場(chǎng)景和需求動(dòng)力一直存在，當(dāng)BIM思維的高素質(zhì)人才、制度等條件成熟時(shí)，相關(guān)的BIM應(yīng)用軟件就會(huì)放量。